签订了房子租借合同，合同没有到期，租金却没有准时付出。21日上午，芦淞区汉斯酒店负责人向咱们栏目反映，爱思特医疗整形美容有限公司拖欠他们房租到达了30余万元。
依据汉斯酒店负责人袁女士介绍，他们和乙方爱思特医疗整形美容有限公司的房子租借合同期限为10年，自2015年1月1日至2024年12月31日止，房子租金和公共设备保护费大约在150万元一年。一起，在2017年时，爱思特医疗美容医疗有限公司扩院，还弥补租下了一楼、二楼夹层700多平方米的面积，年租金60万元一年。可是，到了上个月，爱思特美容医疗有限公司却没有付出房租了，拖欠总额到达了30余万元。
汉斯酒店负责人 袁女士说，现在实体企业都难做，咱们想收了租金今后，咱们也要还借款，借款还不上，人也好，企业也好，都是以诚信为主，所以他拖欠租金也没有钱还借款。
租金没有到位，袁女士和搭档曾屡次和爱思特医疗整形美容有限公司做交流，对方仅仅付了几万块钱的水电物业费，仍有30多万元没有付出，屡次下发催缴函，对方也不予理睬。可是，袁女士了解到，爱思特医疗整形美容有限公司现在正在准备新店开业事宜，出资可观，那却为何付不了房租呢？
汉斯酒店负责人袁女士说，爱思特在株洲河西大拇指那里现已租了个1400多平方米的店面，行将开业。那儿的装饰、设备设备有几百万。可是这儿三四十万租金都不付出，企业的诚信在哪里？
24号上午，记者在坐落芦淞区新华桥桥头的爱思特医疗整形美容有限公司看到，现在这儿大门现已上了锁，公司新华桥头店面现已处于歇业状况。随后，记者经过电话曲折联络上了爱思特医疗整形美容有限公司株洲区域负责人李女士。李女士表明，受疫情和交通的要素影响，他们运营状况并不好，的确没有一次性付出房租。
爱思特医疗整形美容有限公司株洲区负责人李女士说，她们在陆陆续续交，仅仅没有很好的办法一次齐悉数的钱，公司也派人说明晰状况，在3月31号就会撤场。
李女士表明，他们早在1月份就曾奉告对方需求撤场，并希望免除租借合同，但两边屡次交流没有成果。记者看到，在房子租借合同上，无论是两边哪一方都违约，都约好有相应的违约责任。律师赵加兵表明，房子租借合同遭到法令保护，那么两边就应该依照权利义务履行合同，拖欠租金存在违约行为，假如改变或许免除合同则需求走正规的程序。
律师赵加兵表明，假如是违约的话，要看合同中有没有对违约责任的一个约好，假如有约好，依据合同约好的违约责任依法来做处理。在这个条件下面，租借方和出租方也沉痛坐下来交流和谐。考虑对方履行合同的不易，那么两边沉痛各让一步，到达一个认可的处理方案，是沉痛免除合同的。现在，袁女士表明，下一步将经过法令途径处理该事。
